Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 386,92/ամիս

21 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 65 մ² · 12/16 հարկԱրամ Խաչատրյան փողոց 3, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$38/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 71 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բռոկեռներին խնդրում եմ, անիմաստ հարցերով չզանգել Բնակարանը կարող եք նայել Հոկտեմբերի 25ից Գրեք կամ ձայնային ուղարկեք whatsapp viber ով Վարձով է տրվում ժամանակակից, լուսավոր բնակարան նորակառույց բարձրահարկ շենքում՝ բացառիկ տեսարաններով դեպի Արարատ և Արագած լեռներ։ Այս բնակարանի ամենամեծ առավելությունը տեսարանն է՝ օրվա յուրաքանչյուր ժամին և տարվա յուրաքանչյուր եղանակին բացվում է գեղեցիկ պատկեր։ Բնակարանի ամբողջ մի կողմը կազմված է մեծ պատուհաններից, որոնց շնորհիվ բնակարանը ամբողջ օրը լցված է բնական լույսով և ստեղծում է բաց ու հանգիստ միջավայր։ Առկա է մեծ բաց պատշգամբ՝ ելքով թե՛ ննջասենյակից, թե՛ հյուրասենյակից, որտեղ կարելի է վայելել տեսարանը և հանգիստ ժամանակ անցկացնել։ Բնակարանը հարմար է մեկ անձի կամ զույգի համար։ Ունի առանձին ննջասենյակ մեծ երկտեղանոց մահճակալով և պահարանով, ինչպես նաև հարմարավետ հյուրասենյակ՝ մեծ հեռուստացույցով, բացվող բազմոցով (որպես լրացուցիչ քնելու տեղ), ճաշասեղանով և ժամանակակից խոհանոցով։ Բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված է, ձևավորված բաց և սպիտակ երանգներով՝ ժամանակակից և մաքուր ինտերիերով։ Լրացուցիչ հարմարություններ՝ • տաքացվող հատակներ • օդորակիչ • ինտերնետ • սառնարան • աման լվացող մեքենա • լվացքի մեքենա • լոգասենյակ՝ ցնցուղով • մեծ պահեստավորման տարածքներ • գազ և էլեկտրականություն • ժամանակակից էլեկտրական խոհանոցային տեխնիկա Շենքի առավելությունները՝ • պահպանվող և անվտանգ մուտք • գեղեցիկ և խնամված մուտքի հատված • փոքր կանաչապատ այգի • մարզասրահ անմիջապես շենքում • Yerevan City սուպերմարկետ՝ առաջին հարկում Մեծ պատուհանների, լավ լուսավորության և ժամանակակից կառուցվածքի շնորհիվ կոմունալ ծախսերը նույնիսկ ձմռանը մնում են համեմատաբար ցածր։ Հարմարավետ և գեղեցիկ բնակարան նրանց համար, ովքեր գնահատում են տեսարանը, լույսը և որակյալ կյանքը։ Осмотреть квартиру можно с 25 октября. Сдается современная светлая квартира в недавно построенном высотном доме с исключительными видами на горы Арарат и Арагац. Главное преимущество этой квартиры — вид. Каждый день и каждый час открывается красивая панорама в любое время года. Одна сторона квартиры полностью состоит из больших окон, благодаря чему пространство наполнено естественным светом и создает ощущение простора и уюта. Также имеется большой открытый балкон с выходом как из спальни, так и из гостиной — идеальное место, чтобы наслаждаться видом и отдыхать. Квартира отлично подойдет для одного человека или пары. Планировка включает отдельную спальню с большой двуспальной кроватью и шкафом, а также уютную гостиную с большим телевизором, удобным раскладным диваном (может использоваться как дополнительное спальное место), обеденной зоной и современной кухней. Квартира полностью отремонтирована и оформлена в светлых белых тонах, создающих современный и чистый интерьер. Дополнительные удобства: • теплые полы • кондиционер • интернет • холодильник • посудомоечная машина • стиральная машина • ванная комната с душем • много мест для хранения • газ и электричество • современная электрическая кухонная техника Преимущества здания: • охраняемый и безопасный вход • красивое и ухоженное лобби • небольш

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո676 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո650 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 14591 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)381 մ
Զբոսայգի319 մ
Հիվանդանոց59 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ369 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց69 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ309 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026