1/15$235 000
2 527 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում$1 848/մ²$4 596/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Բաղրամյան պողոտայում գտնվող մոնոլիտ շենքի 2-րդ հարկում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 93 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում, ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն և ապահովում է հարմարավետ ու լուսավոր բնակության պայմաններ։\n\nԲնակարանն ունի ֆունկցիոնալ հատակագիծ, ընդարձակ սենյակներ և հարմարավետ բնակելի միջավայր։ Այն հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման կամ վարձակալության նպատակով։\n\nՇենքը գտնվում է Երևանի ամենահեղինակավոր և պահանջված հատվածներից մեկում՝ Բաղրամյան պողոտայում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8426՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 185 մ
Նախատեսվող մետրո128 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 208 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 698
Գնահատված վարձ$1 511/ամիս
Եկամտաբերություն7.72%
Տեղանք
Մետրո72 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56528 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի440 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ471 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1092 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք672 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-003-0122-0200
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 423 մ²
Կառուցապատման խտություն69%




