$1 500 000
1 500 $/մ²թերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 532 մ շառավղում$910/մ²$5 170/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ID: Y 2320 Վաճառվում է հյուրատուն Արաբկիր, Ն. Զարյան փողոց • Հողի մակերես՝ 1000 քմ. • Շինության մակերեսը 340 • 2/-112 հարկ, • քարե շենք, առաստաղներ՝ 3, մ • ճակատ՝ 40 մ ԳԻՆԸ՝ 1500 0000 ԱՄՆ դոլար Զանգեն միայն այն գ նորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույք ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Զանգահարեք՝ Այցելեք՝ Հանրապետության 67 (Republic business center)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10631՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 177 մ
Նախատեսվող մետրո642 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ876 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան70 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 924 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=590
Գնահատված վարձ$15 770/ամիս
Եկամտաբերություն12.62%
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ387 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)279 մ
Զբոսայգի448 մ
Հիվանդանոց345 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ500 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1161 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց22 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք624 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0225-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես631 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք170 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27