1/7$44 207,44
632 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
15 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 973 մ շառավղում$457/մ²$2 214/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 70 քմ տարածք՝ Սևան քաղաքի լավ և ակտիվ լոկացիայում, 1-ին հարկում, առաջին գծում։ Տարածքը ունի գլխավոր ճանապարհին նայող պատուհան և առանձին մուտք կազմակերպելու հնարավորություն, ինչը շատ հարմար է կոմերցիոն օգտագործման համար։ Ունի նաև 8 քմ նկուղ։ Բոլոր պատուհանները փոխված են եվրոպատուհաններով, մուտքի դուռը՝ որակյալ մետաղական։ Հատակը ամբողջությամբ հարթեցված է։ Պահանջվում է կապիտալ վերանորոգում, ինչը հնարավորություն է տալիս տարածքը ձեր նախընտրած նախագծով և նպատակով ձևավորել։ Հարմար է խանութի, գրասենյակի, սրահի, ծառայությունների կենտրոնի կամ այլ բիզնեսի համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան17.2 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան630 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին747 $/մ²Սևան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=28
Գնահատված վարձ$355/ամիս
Եկամտաբերություն9.64%
Տեղանք
Մետրո54.9 կմ
Մոտակա դպրոցըMesrop Mashtots Basic School No. 1210 մ
Զբոսայգի48.6 կմ
Հիվանդանոց124 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ306 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1923 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՆալբանդյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք651 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75