1/4$87 000
2 023 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$1 291/մ²$3 378/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Լենինգրադյան փողոցում Բնակարանը գտնվում է Լենինգրադյան փողոցի 50/3 շենքում՝ չեխական նախագծով։ Բնակարանում ներկայումս ընթանում են վերանորոգման աշխատանքներ։ Վաճառքի արժեքը՝ 87,000 ԱՄՆ դոլար։ Նշված արժեքով բնակարանը կտրամադրվի ջեռուցման կաթսայով, փոխված էլեկտրական լարերով, գիպսոնիտապատ պատերով և բետոնով հարթեցված հատակով։ Վերանորոգման ավարտից հետո բնակարանի արժեքը կկազմի 92,000 ԱՄՆ դոլար։ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ180 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 146 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=960
Գնահատված վարձ$685/ամիս
Եկամտաբերություն9.45%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»424 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի205 մ
Հիվանդանոց559 մ
Խանութ110 մ
Դեղատուն111 մ
Բուհ454 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1034 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն840 մ
Կոդ01-001-0343-0052
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 639 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր13
Կառուցապատման հետք1 398 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,85