Պատվիրել ծառայություն

$150 000

2 344 $/մ²
3 սեն. · 64 մ² · 9/12 հարկԱրամ Խաչատրյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 545/մ²$5 253/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ 511-349 Վաճառվում է 3 սենյականոց, 64 քմ մակերեսով բնակարան Արաբկիրում՝ Արամ Խաչատրյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում։ Առկա է վերելակ, դոմոֆոն և բացօթյա կայանատեղի, ինչը ապահովում է հարմարավետ առօրյա բնակություն։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ։ Ունի 1 սանհանգույց, բաց պատշգամբ և 2 ննջասենյակ։ Վաճառվում է կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով՝ օդորակիչ, սառնարան, սալօջախ, սպասք լվացող մեքենա և լվացքի մեքենա։ Բնակարանից բացվում են բակի, փողոցի և քաղաքի տեսարաններ, որոնք բնակարանին հաղորդում են լուսավոր և հաճելի մթնոլորտ։ Այս առաջարկը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ շահավետ ներդրման համար։ Գինը՝ 150000։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 32 մ
Նախատեսվող մետրո579 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$835/ամիս
Եկամտաբերություն6.68%

Տեղանք

Մետրո578 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130121 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)285 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց59 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ341 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1098 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ361 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0105-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 199 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026