Պատվիրել ծառայություն
1/6

$70 000

4 730 $/մ²
15 մ²40.636242, 44.486311, Հանքավան գյուղ, Կոտայքի մարզ
Կասկածելի բարձր2326%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք Հանքավանում՝ Ծաղկաձորի տարածաշրջանում Յուրահատուկ բնության գոտի՝ հիասքանչ տեսարանով դեպի լեռներ և ջրային ավազան։ Տարածքը շրջապատված է անտառով և գրեթե անաղարտ բնությամբ՝ իդեալական տարբերակ զբոսաշրջային կամ հանգստի համալիր ստեղծելու համար։ Մակերես՝ 14,800 քմ (1.48 հա) Ներկայիս նշանակությունը՝ գյուղատնտեսական Համաձայն տարածքի գլխավոր հատակագծի՝ տարածքը նախատեսված է նաև հանգստի և հյուրանոցային նշանակությամբ օգտագործման հեռանկարով։ Նշանակության փոփոխությունը հնարավոր է իրականացնել սահմանված կարգով։ Հողատարածքը հիանալի հնարավորություն է հյուրանոց, էկո-հյուրանոց, հանգստյան համալիր, քոթեջային/ապարտ-համալիր, տուրիստական կամ այլ ներդրումային նախագիծ իրականացնելու համար։ Անտառ Լեռներ Գեղեցիկ ջրային ավազան Հիասքանչ բնություն Մեծ տարածք՝ 1.48 հա Գինը՝ զգալիորեն ցածր շուկայական իրացվելի արժեքից։ Շատ հետաքրքիր ներդրումային հնարավորություն՝ ձեռք բերելու մեծ հողատարածք զբոսաշրջային մեծ ներուժ ունեցող բնական միջավայրում՝ հատուկ գնով։ Մանրամասները, փաստաթղթերը և կոորդինատները՝ հարցման դեպքում։ փոխանակում Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան17.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)12.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին195 $/մ²Հանքավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=32
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո48.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՅուրիկ Հովհաննիսյանի անվան դպրոց6.6 կմ
Զբոսայգի45.9 կմ
Հիվանդանոց11.1 կմ
Խանութ342 մ
Դեղատուն11.6 կմ
Բուհ17.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն2002 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցԵրևանյան խճուղի62 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն143 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026