Պատվիրել ծառայություն
1/4

$199 000

3 062 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 7/13 հարկՖուչիկի փողոց 1A, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 064/մ²$3 275/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի Աջափնյակ համայնքի Ֆուչիկ փողոցում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Այն գտնվում է 13-հարկանի մոնոլիտ շենքի 7-րդ հարկում, ունի 65 քմ ընդհանուր մակերես։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հատակը պրես-գրանիտ է, տեղադրված են պլաստիկ եվրո պատուհաններ, անհատական գազի կաթսա։ Առկա է անվտանգության համակարգ, հոսանքի նոր լարեր, ջրի նոր խողովակներ, դոմոֆոն, բաց պատշգամբ։ Շենքում գործում է վերելակ, կա մարզասրահ։ Սանհանգույցը սալիկապատ է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ352՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 143 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=961
Գնահատված վարձ$1 028/ամիս
Եկամտաբերություն6.2%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց501 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի523 մ
Հիվանդանոց188 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ93 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1066 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 119 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026