1/14$581 491,94
4 473 $/մ²գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$2 284/մ²$9 019/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան անմիջապես Հանրապետության Հրապարակի հարևանությամբ: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է անհրաժեշտ գույք տեխնիկայով, Բնակարանը ունի 2 սանհանգույց, արևկող է, շենքում գործում է որակյալ վերելակ, ունի անվտանգության համակարգ ․ Սիրելի գնորդներ ՝ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառողը։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո349 մ
Նոր կանաչ գոտի744 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ786 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 118/ամիս
Եկամտաբերություն4.37%
Տեղանք
Մետրո490 մ
Մոտակա դպրոցը407 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)58 մ
Զբոսայգի229 մ
Հիվանդանոց177 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն37 մ
Բուհ268 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊապ Թագավորի փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք760 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0522-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես832 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)21
Կառուցապատման հետք648 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,89