1/20$121 000
2 200 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$652/մ²$2 335/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԵՐԵՎԱՆՈՒՄ Գտնվելու վայրը՝ Շիրակ–Շարուր խաչմերուկ, առաջին գիծ։ 55 քմ մակերեսով, 3 սենյականոց բնակարան՝ քարե շենքի 1-ին հարկում։ Բնակարանի առավելությունները՝ Կապիտալ վերանորոգված է, գրեթե չբնակեցված։ Վաճառվում է կահույքի և որոշ կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Երկու կողմից ունի լուսամուտներ, ինչն ապահովում է բնական լուսավորություն։ Առաջին գծում գտնվելու շնորհիվ հարմար է նաև հասարակական նշանակության գործունեության համար։ Հարմարավետ տեղադիրք և զարգացած ենթակառուցվածքներ Մոտակայքում է մետրոն։ Մոտակայքում կան դպրոց, խաղահրապարակ և այգի։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային կամ բիզնես նպատակներով օգտագործելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո3.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 852 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=557
Գնահատված վարձ$664/ամիս
Եկամտաբերություն6.59%
Տեղանք
Մետրո566 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ157 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի13 մ
Հիվանդանոց504 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն68 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ576 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0121-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես976 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)21
Կառուցապատման հետք741 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76