1/11$115 000
3 026 $/մ²գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում$1 348/մ²$3 889/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1-ը 2 սենյականոց դարձրած բնակարան Աջափնյակում։ Բնակարանը գտնվում է Ֆուչիկի փողոցի 4 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանն ունի արևկող դիրք։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ354՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 091 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=939
Գնահատված վարձ$605/ամիս
Եկամտաբերություն6.31%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց221 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)265 մ
Զբոսայգի282 մ
Հիվանդանոց359 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ333 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1083 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100
ՓողոցՖուչիկի փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-001-0006-0230
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 062 մ²
Կառուցապատման տոկոս49%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք520 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,49