Պատվիրել ծառայություն
1/10

$302 000

4 194 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 9/20 հարկпроспект Аршакуняц · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 940/մ²$7 983/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 102 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-սենյականոց բնակարան (72 քմ) Երևանի կենտրոնում գտնվող պրեմիում դասի բնակելի համալիրում Վաճառվում է ընդարձակ 3-սենյականոց բնակարան՝ 72 քմ մակերեսով, Արշակունյաց պողոտայում գտնվող 20-հարկանի մոնոլիտ պրեմիում դասի շենքի 9-րդ հարկում։ Հիանալի առաջարկ ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ վարձակալության համար բարձր եկամտաբեր ներդրման նպատակով։ Հիմնական բնութագրերը՝ Տեղադրություն՝ Երևան, Կենտրոն թաղամաս, Արշակունյաց պողոտա Մակերես՝ 72 քմ Հարկ՝ 9 / 20 Հատակագիծ՝ 3-սենյականոց բնակարան՝ տարածքի գրագետ գոտիավորմամբ Առաստաղների բարձրություն՝ Բարձր առաստաղներ, որոնք ավելացնում են տարածության զգացողությունը Շենքի տեսակ՝ Ժամանակակից պրեմիում դասի բնակելի համալիր Համալիրի և բնակարանի առավելությունները՝ Պրեմիում դասի ԲՀ. Ներկայանալի մուտք, ժամանակակից արագընթաց անաղմուկ վերելակներ, շուրջօրյա անվտանգություն, տեսահսկում և բարեկարգված տարածք։ Բարձր առաստաղներ և պանորամային պատուհաններ. Ապահովում են գերազանց արևադրում և տեսարանային բնութագրեր։ Հարմարավետ 9-րդ հարկ. Օպտիմալ բարձրություն՝ ոչ շատ ցածր և հարմարավետ առօրյա կյանքի համար։ Տեղադրություն. Երևանի ամենապահանջված թաղամասը՝ Կենտրոն։ Քայլելի հեռավորության վրա են առևտրի կենտրոններ, զբոսայգիներ, ռեստորաններ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ և հարմար տրանսպորտային հանգույց։ Զանգահարեք կամ գրեք հաղորդագրություններով՝ մանրամասները իմանալու և դիտման պայմանավորվելու համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի928 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ214 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 370 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 571
Գնահատված վարձ$1 266/ամիս
Եկամտաբերություն5.03%

Տեղանք

Մետրո728 մ
Մոտակա դպրոցը217 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)28 մ
Զբոսայգի534 մ
Հիվանդանոց619 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն381 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ458 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն643 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026