1/6$168 000
2 270 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 166 մ շառավղում$1 508/մ²$5 610/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Rio Mall-ի ետնամասում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի բնակելի շենքի 8-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը 74 քմ է։ Բնակարանն ունի 2 ննջասենյակ, լոգարանն ու սանհանգույցը առանձին են, մասամբ վերանորոգված է։ Տեղադրված է երկաթե դուռ, հատակը մանրահատակ է։ Ջեռուցումը գազի կաթսայով է։ Առկա է մշտական ջուր, սանհանգույցը սալիկապատ է։ Բնակարանը վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ, արևկող է, տանիքը վերանորոգված է։ Շքամուտքում կա փոքր խորդանոց։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 310 մ
Նախատեսվող մետրո584 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 701
Գնահատված վարձ$1 089/ամիս
Եկամտաբերություն7.78%
Տեղանք
գնահատական 60/100Մետրո934 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129278 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի771 մ
Հիվանդանոց284 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն218 մ
Բուհ974 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1135 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահրամ Փափազյան փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք492 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0113-0145
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես37 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք37 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1