Պատվիրել ծառայություն
1/14

$199 000

3 062 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 8/13 հարկՖուչիկի փողոց 1A, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 009/մ²$3 275/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ֆուչիկի փողոցում։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանը կահավորված չէ, ունի բաց պատշգամբ։ Շենքում առկա է 24/7 անվտանգության համակարգ, գեներատոր ինչի շնորհիվ հոսանքի անջատման դեպքում վերելակները շարունակում են աշխատել։ Շենքին կից առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին կամ գրեք մեզ (Viber. Whatsapp, Telegram)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ352՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 146 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 167 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 029
Գնահատված վարձ$1 039/ամիս
Եկամտաբերություն6.27%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց501 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի523 մ
Հիվանդանոց188 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ93 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1066 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 119 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026