1/7$215 000
2 688 $/մ²գերագնահատված50%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 261 մ շառավղում$1 101/մ²$3 654/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3սենյականոց ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան Էրեբունու համայնքում։ Բնակարանը գտնվումէ նորակառույց շենքի 11րդ հարկում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ678՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 171 մ
Նախատեսվող մետրո365 մ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 797 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=264
Գնահատված վարձ$949/ամիս
Եկամտաբերություն5.3%
Տեղանք
գնահատական 67/100Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՓրոդիջի Քիդս262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)100 մ
Զբոսայգի89 մ
Հիվանդանոց103 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն263 մ
Բուհ1.7 կմ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն974 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-005-0343-0304
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 763 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 882 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5