Պատվիրել ծառայություն

$500 000

2 381 $/մ²
6 սեն. · 210 մ² · 10/14 հարկԱրգիշտիի փողոց 11/12, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 104/մ²$3 771/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կենտրոնում՝ Արգիշտի փողոցի պրեմիում շենքում վաճառվում է զրոական վիճակում գտնվող 6 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 210 ք․մ․։ Բնակարանը դուպլեքս է, գտնվում է 14 հարկանի շենքի 10 և 11-րդ հարկերում։ Բաղկացած է նախասրահից, 2 հյուրասենյակներից, 2 սենյակներից, 2 մաստեր ննջասենյակներից, բաց պատշգամբից և 4 սանհանգույցներից։ Առաստաղների բարձրությունը 3մ է։ Բնակարանը ունի վիտրաժային պատուհաններ, որոնցից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռը և ամբողջ քաղաքը։ Շենքը ունի գործող վերելակ և 24 ժամյա անվտանգության համակարգ։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ369՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի329 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ404 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 219 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 534
Գնահատված վարձ$3 425/ամիս
Եկամտաբերություն8.22%

Տեղանք

Մետրո818 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց307 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)276 մ
Զբոսայգի285 մ
Հիվանդանոց611 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ792 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն962 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք933 մ
Բարձր լարման գիծ914 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0307-0370
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 986 մ²
Կառուցապատման խտություն47%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026