Պատվիրել ծառայություն

$150 000

1 875 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 3/9 հարկԿուրղինյան փողոցի նրբանցք 8, Երևան · 3 սեն.
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$675/մ²$2 275/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 268 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում Վաճառվում է 80 քմ մակերեսով բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում՝ Քուրղինյան նրբանցք, 8-րդ փողոց։ Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանի հիմնական բնութագրերը՝ * Ընդհանուր մակերես՝ 80 քմ * Հարկ՝ 3/9 * Շենքը՝ պանելային * Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.75սմ * Պատուհանները նայում են դեպի բակ * Սանհանգույցը առանձնացված է * Հյուրասենյակում առկա է առաստաղային լուսատու-օդափոխիչ * Բնակարանին հասանելի է ավտոկայանատեղի բակում Բնակարանը գտնվում է բարենպաստ և հարմարավետ դիրքում։ Մոտակայքում առկա են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, մթերային և առօրյա անհրաժեշտության խանութներ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքով բնակվելու, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար՝ զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ27
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո948 մ
Նոր կանաչ գոտի729 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ751 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 200 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=327

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116139 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի621 մ
Հիվանդանոց343 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն397 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն938 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿուրղինյան նրբանցք46 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 170 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ408 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0344-0083
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես608 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026