Պատվիրել ծառայություն
1/4

$125 000

1 712 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 3/4 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայական3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$4 228/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 252 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 73 քմ մակերեսով, 3 սենյականոց հարմարավետ և լուսավոր բնակարան Աջափնյակի լավագույն հատվածներից մեկում՝ Մարգարյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է ամուր քարե շենքում՝ շատ բանուկ, բայց միաժամանակ հանգիստ և անաղմուկ միջավայրում։\nԲնակարանը վերանորոգված է, արևոտ է, ունի հարմարավետ հատակագիծ և վաճառվում է ամբողջությամբ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով, ինչը հնարավորություն է տալիս անմիջապես բնակվել՝ առանց լրացուցիչ ծախսերի։\n\nԱռավելություններ՝\n73 քմ ընդհանուր մակերես\n3 ընդարձակ սենյակ\nՔարե շենք\nԿապիտալ վերանորոգված\nԱրևոտ և շատ լուսավոր\nՎաճառվում է ամբողջ կահույքով և տեխնիկայով\nՔարե ավտոտնակ՝ ներառված վաճառքի գնի մեջ\nՀանգիստ և անվտանգ բակ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ181՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ668 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$832/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց196 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)61 մ
Զբոսայգի17 մ
Հիվանդանոց30 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ576 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1088 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖուչիկի փողոց45 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ968 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026