$1 048,13/ամիս

17 $/մ²/ամիս

60 մ²Կիևյան փողոց 12, Երևան · Արաբկիր

շուկայական7%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$7/մ²$36/մ²

78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 201 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքՀամաձայնությամբ

Հագեցվածություն

ՎերելակԱյո

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ AK1256 Վարձակալությամբ է տրվում կոմերցիոն տարածք Արաբկիրում, Կիևյան փողոցում 15 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի առաջին հարկում, մուտքը՝ բակի կողմից առանձին: Ընդհանուր մակերեսը 60 ք.մ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 4 մ, առկա են 2 ընդարձակ սրահ, 1 առանձնասենյակ, ստուդիո ոճով կահավորված խոհանոց, սանհանգույց: Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են 2 օդորակիչ, տաք ջրի ջրատաքացուցիչ ծորակ։ Ունի հավելյալ 3 ք.մ պահեստային հատված: Տարածքում կա անվտանգության համակարգ, տեղադրված են տեսախցիկներ: Հարմար է կոմերցիոն և գրասենյակային տարատեսակ գործունեություններ ծավալելու համար. Ուսումնական կենտրոն, էսթետիկ բժշկության կենտրոն, դիագնոսիկ կենտրոն, կլինիկա, մատնահարդարման կենտրոն, նորաձևության սրահ, տուրիստական կենտրոն, «Այ Թի» ոլորտ, զանգերի կենտրոն, Բեք օֆիս, ներկայացուցչական օֆիս, լոգիստիկ կենտրոն, մարկետինգային, հաշվապահական, իրավաբանական, դիզայներական, ճարտարապետական, շինարարական, կառուցապատման և նմանատիպ այլ գործունեություններ: Մոտակայքում են գտնվում «Շանթ» հեռուստաընկերությունը, «88» սուպերմարկետը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6221՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 75 մ

Նախատեսվող մետրո562 մ

Նոր կանաչ գոտի742 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան130 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։