1/12$199 000
1 974 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 227 մ շառավղում$1 194/մ²$4 228/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Սլավոնական Համալսարանի հարևանությամբ Սևքարեցի Սաքո 77 հասցեում 6 հարկանի նորակառույց շենքում վաճառվում է 100,82քմ բնակարան։ Շենքը շահագործման է հանձնվելու 2026թ․ վերջ ։ Բնակարանը հանձնվելու է պատերը և հատակը հարթեցված վիճակում։ Բնակարանները կարող եք ձեռք բերել ինչպես հիպոփեքով, այնպես էլ փուլային վճարմնան տարբերակնով։ Շենքում առկա է նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի , 1 ավտոմեքենայի համար նախատեսվածի արժեքը՝ 8 000 000դրամ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6621՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո625 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 193 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 094
Գնահատված վարձ$1 287/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)402 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)337 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց51 մ
Խանութ188 մ
Դեղատուն280 մ
Բուհ477 մ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1141 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևքարեցի Սաքոյի փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ228 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0006-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես355 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք196 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,55