Պատվիրել ծառայություն

$1 100/ամիս

14 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 80 մ² · 1/1 հարկՆաիրի Զարյան փողոց 47, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$38/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր1
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 4 սենյականոց սեփական տուն/բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Նաիրի Զարյան փողոցում (Կոմիտասի «Երևան Սիթի»-ի հարևանությամբ) : Տունը քարե շինություն է, ունի առանձին մուտք, 80 քմ մակերես և 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ: Կատարված է կապիտալ/եվրո վերանորոգում, ապահովված է կահույքով, էլեկտրոնիկայով և կենցաղային տեխնիկայով: Առկա է փակ պատշգամբ, մանղալ, ինչպես նաև եռաֆազ հոսանք: Հարմար է նաև որպես կոմերցիոն տարածք: Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի/տան տիպ: Քարե Մակերես: 80 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 1/1 Առաստաղի բարձրություն: 3 մ Սենյակների քանակ: 4 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Կապիտալ, կահավորված Պատշգամբ: Փակ պատշգամբ Մուտք: Առանձին Հասցե: Նաիրի Զարյան փողոց 47, Արաբկիր, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Հարմարություններ: Եռաֆազ հոսանք, մանղալ, հարմար է անվասայլակով մարդկանց համար: Մոտակա վայրեր: Հաղթանակ զբոսայգի (0.9 կմ), Մատենադարան (1.3 կմ), Հայ-ռուսական համալսարան (1.4 կմ), Կասկադ (1.5 կմ) : Բնակության կանոններ: Թույլատրվում է երեխաների հետ, կենդանիների հետ՝ համաձայնությամբ: Վարձակալության պայմաններ. Վարձակալության տեսակը: Երկարաժամկետ Մանրամասների կամ տարածքը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո379 մ
Նոր կանաչ գոտի804 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ961 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=1 554

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)240 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց276 մ
Խանութ223 մ
Դեղատուն212 մ
Բուհ651 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք479 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0222-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես836 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք377 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026