Պատվիրել ծառայություն

$139 000

2 242 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 4/5 հարկՄուրացանի փողոց, Երևան · Էրեբունի
շուկայականից բարձր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$878/մ²$2 921/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 415 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Մուրացան փողոցում ստալինյան նախագծով շենքի 4րդ հարկում; Բնակարանն ունի 1 ննջասենյակ և նիշայով առանձնացված հատված; Լուսավոր և տաք բնակարան է; Առկա են բոլոր հարմարությունները, պատրաստ է միանգամից բնակության համար; Ունի անհատական ջեռուցման համակարգ և 2 օդորակիչ; Ինչպես նաև ունի բաց պատշգամբ դեպի կենտրոնական փողոց; Գտնվում է Մուրացանի հիվանդանոցի հարևանությամբ; Տարածքում առկա են բոլոր հարմարությունները, ինպես նաև ունի շատ բարեկարգված բակ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 401 մ
Նախատեսվող մետրո929 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 880 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=122
Գնահատված վարձ$748/ամիս
Եկամտաբերություն6.46%

Տեղանք

Մետրո986 մ
Մոտակա դպրոցը289 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)147 մ
Զբոսայգի593 մ
Հիվանդանոց85 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն8 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄուրացանի փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0255-0023
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 171 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026