1/14$102 000
2 082 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 265 մ շառավղում$1 201/մ²$3 875/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Արեշ 11-րդ փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի չեխական նախագծով քարե շենքի 1-ին հարկում։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, մուտքի երկաթյա դուռ, ջրի խողովակները և հոսանքի լարերը փոխված են։ Առկա է նաև օդորակիչ, գազի ջրատաքացուցիչ (կալոնկա) ։ Կահույքը տրվում է համաձայնությամբ։ Ունի նաև նկուղ։ Գտնվում է 1-ին գծում՝ Էրեբունի մոլի հարևանությամբ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Telegram, WhatsApp, Viber) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ658՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո157 մ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 060 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=127
Գնահատված վարձ$720/ամիս
Եկամտաբերություն8.47%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի80 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ2.1 կմ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն984 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 11-րդ փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ938 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-005-0344-0084
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 066 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)62
Կառուցապատման հետք1 066 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5