Պատվիրել ծառայություն
1/10

$110 000

1 486 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 4/4 հարկՀալաբյան փողոց · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$993/մ²$3 176/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ քաղաք Երևանում, Աջափնյակ վարչական շրջանի՝ Հալաբյան փողոցում, 74 քմ․ մակերեսով, առաստաղի 2.5 մ. Բարձրությամբ, 4 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում, մասնակի վերանորոգված: Բնակարանը ջեռուցվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով: Առկա է օդորակիչ, փակ պատշգամբ: Վաճառվում է մասնակի գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, նշված գինը ներառում է կահույքը և տեխնիկան նույնպես։ Հավելյալ տեղեկության համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ18
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 65 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$844/ամիս
Եկամտաբերություն9.21%

Տեղանք

գնահատական 57/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies312 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի361 մ
Հիվանդանոց310 մ
Խանութ161 մ
Դեղատուն162 մ
Բուհ259 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1060 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0006-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս68 095 մ²
Կառուցապատման խտություն10%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.06.2026