Պատվիրել ծառայություն
1/11

$360 000

6 316 $/մ²
3 սեն. · 57 մ² · 4/20 հարկпроспект Аршакуняц · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված85%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 762/մ²$8 210/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-սենյականոց բնակարան (57 քմ) պրեմիում դասի ԲՀ-ում Երևանի կենտրոնում Վաճառվում է ընդարձակ 57 քմ մակերեսով 3-սենյականոց բնակարան՝ Արշակունյաց պողոտայի պրեմիում դասի 20-հարկանի մոնոլիտ շենքի 4-րդ հարկում։ Գերազանց առաջարկ ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ վարձակալությամբ բարձր եկամտաբեր ներդրման համար։ Հիմնական բնութագրեր. Տեղադրություն՝ Երևան, Կենտրոն թաղամաս, Արշակունյաց պողոտա Մակերես՝ 57 քմ Հարկ՝ 4 / 20 Հատակագիծ՝ 3-սենյականոց բնակարան՝ տարածքի ճիշտ գոտիավորմամբ Առաստաղի բարձրություն՝ Բարձր առաստաղներ, որոնք ավելացնում են տարածության զգացողությունը Շենքի տեսակ՝ Ժամանակակից պրեմիում դասի բնակելի համալիր ԲՀ-ի և բնակարանի առավելությունները. Պրեմիում ԲՀ՝ Ներկայանալի մուտք, ժամանակակից արագընթաց անաղմուկ վերելակներ, շուրջօրյա անվտանգություն, տեսահսկում և բարեկարգված տարածք։ Բարձր առաստաղներ և համայնապատկերային պատուհաններ՝ Ապահովում են գերազանց լուսավորվածություն և տեսարանային բնութագրեր։ Հարմար 4-րդ հարկ՝ Օպտիմալ բարձրություն՝ ոչ շատ ցածր և հարմարավետ առօրյա կյանքի համար։ Տեղադրություն՝ Երևանի ամենապահանջված թաղամասը՝ Կենտրոն։ Քայլելի հեռավորության վրա են առևտրի կենտրոններ, զբոսայգիներ, ռեստորաններ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ և հարմար տրանսպորտային հանգույց։ Զանգահարեք կամ գրեք հաղորդագրություն՝ մանրամասները իմանալու և դիտում պայմանավորվելու համար! Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ525՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 52 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի978 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ136 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 409 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 541
Գնահատված վարձ$1 006/ամիս
Եկամտաբերություն3.35%

Տեղանք

Մետրո803 մ
Մոտակա դպրոցը140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)106 մ
Զբոսայգի455 մ
Հիվանդանոց613 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն361 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ379 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն563 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026