Պատվիրել ծառայություն

$850 000

3 148 $/մ²
270 մ²Էդիկ Ավագյան փողոց 1/40 · Աբովյան · Կոտայք
Կասկածելի բարձր186%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$301/մ²$2 212/մ²
46 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ

Նկարագրություն

Աբովյան քաղաքի ամենաբանուկ և ակտիվ հատվածներից մեկում՝ նախկին կինոթատրոնի շենքին հարակից տարածքում, վաճառվում է կոմերցիոն նշանակության տարածք։ Գույքը գտնվում է 2-հարկանի շինության 2-րդ հարկում և հանդիսանում է շահավետ ներդրումային հնարավորություն՝ կայուն վարձակալական եկամուտով։ • Շինության մակերես՝ 270 քմ • Առաստաղի բարձրություն՝ 4.0 մ • Ընդլայնման հնարավորություն՝ հավելյալ 3 հարկի կառուցմամբ Տարածքը բաղկացած է՝ • 14 սենյակից • 7 սանհանգույցից • Կաթսայատնից Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ • Գազ • Ջուր • Էլեկտրաէներգիա Ներկայումս տարածքը տրված է վարձակալության՝ փոխշահավետ պայմաններով՝ ապահովելով ամսական շուրջ 3,000,000 ՀՀ դրամ եկամուտ։ Վաճառքի արժեք՝ 850,000 ԱՄՆ դոլար։ Գերազանց ներդրումային առաջարկ՝ Աբովյանի կենտրոնական հատվածում, բարձր պահանջարկ ունեցող տեղադիրքով, կայուն վարձակալական եկամուտով և շտապ վաճառքի պայմաններով։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 102 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=40
Գնահատված վարձ$2 001/ամիս

Տեղանք

Մետրո14.0 կմ
Մոտակա դպրոցը258 մ
Զբոսայգի7.8 կմ
Հիվանդանոց676 մ
Խանութ188 մ
Դեղատուն412 մ
Բուհ646 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1433 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱվագյան փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.8 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.08.2026