Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 924 090,67

2 023 $/մ²
951 մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$628/մ²$3 919/մ²
58 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 988 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հասարակական նշանակության բազմաֆունկցիոնալ գույք Քանաքեռ-Զեյթուն տարածաշրջանում՝ Պերճ Զեյթունցյան փողոցում։ Տարածքը բաղկացած է 4 հարկից։ 4-րդ հարկը շահագործվող տանիք է, որն ունի փակման հնարավորություն և կարող է օգտագործվել որպես լրացուցիչ տարածք, 3-րդ և 4-րդ հարկերն ունեն նաև առանձին մուտք։ Շինությունն ապահովված է անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով, առկա է 60 կՎտ հզորությամբ եռաֆազ հոսանք և վերելակ, իսկ հետևի հատվածում նախատեսված է ավտոկայանատեղի։ Տարածքն իր կառուցվածքով և հնարավորություններով հարմար է տարբեր բնույթի բիզնես գործունեություն ծավալելու համար։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 070 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=170
Գնահատված վարձ$14 512/ամիս
Եկամտաբերություն9.05%

Տեղանք

Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց298 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց345 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.7 կմ
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1269 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-012-0114-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես459 մ²
Կառուցապատման տոկոս35%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք378 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026