Պատվիրել ծառայություն
1/12

$180 000

335 $/մ²
8 սեն. · 537 մ²40.19271, 44.381477, Այգեկ գյուղ, Արմավիրի մարզ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$299/մ²$1 601/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առաջին գիծ Այգեկում — 2000քմ հող + մեծ կիսակառույց Ներդրումային հզոր հնարավորություն Վաճառվում է բարձր պոտենցիալ ունեցող գույք՝ Այգեկում, գլխավոր ճանապարհին անմիջական միացում ունեցող ասֆալտապատ փողոցի առաջին գծում։ Տեղանքը ապահովում է գերազանց հասանելիություն, տեսանելիություն և կոմերցիոն արժեք։ Շինությունն արդեն անցել է հիմնական կառուցապատման փուլը՝ առկա են բոլոր արտաքին պատերը և տանիքը, ինչը թույլ է տալիս խնայել զգալի ժամանակ և ներդրում՝ անմիջապես անցնելով ավարտական փուլին։ Շինության մակերեսներ՝ Խորդանոց՝ 97 քմ 1-ին հարկ՝ 184.4 քմ 2-րդ հարկ՝ 185.8 քմ Մանսարդ՝ 64.4 քմ Հողատարածք՝ 2050 քմ Տարածքը հնարավոր է բաժանել մի քանի մասի և իրականացնել լրացուցիչ կառուցապատում, ինչը այն դարձնում է հատկապես շահավետ ներդրումային տեսանկյունից։ Երկկողմանի մուտք Գույքն ունի մուտք երկու տարբեր ճանապարհներից՝ ապահովելով հարմար լոգիստիկա և բազմաֆունկցիոնալ օգտագործում։ Փաստաթղթերը կարգին են Չկան որևէ իրավական խնդիրներ, պատրաստ է արագ և անվտանգ գործարքի։ Հարմար է՝ Հյուրատան կամ բուտիկ հյուրանոցի համար ռեստորանային / հանգստի համալիրի համար վիլլաների կամ քոթեջների նախագծի համար ինչպես նաև մեծ և հարմարավետ առանձնատան Ներդրումային առավելություններ՝ Առաջին գիծ Մեծ հողատարածք (բաժանման հնարավորություն) Կառուցված շինություն (խնայված ծախսեր) Բարձր եկամտաբերության պոտենցիալ Իդեալական տարբերակ նրանց համար, ովքեր փնտրում են ոչ թե պարզապես տուն, այլ շահավետ ներդրումային նախագիծ։ Զանգահարեք մանրամասների համար և պայմանավորվեք դիտման (գինը քննարկելի է)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.6 կմ
Նախատեսվող մետրո3.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ3.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.9 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո9.5 կմ
Մոտակա դպրոցը3.7 կմ
Զբոսայգի5.2 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ1.2 կմ
Դեղատուն3.3 կմ
Բուհ7.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն950 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց3-րդ փողոց170 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք7.0 կմ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026