1/6$112 000
2 036 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 466/մ²$3 720/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հալաբյան փողոց կենտրոնական ճանապարհի մոտ ե/դ, եվ/պ, փակ պատշգամբ, Baxi, օդորակիչ, մանրահատակ, ս/հ՝ սալիկ-մետլախ, վաճառվում է մասնակի գույքով: Մշտական ջուր, գազ, արևկող:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ274՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ970 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 091 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=939
Գնահատված վարձ$875/ամիս
Եկամտաբերություն9.38%
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց124 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի182 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ209 մ
Դեղատուն123 մ
Բուհ496 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց36 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ918 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-001-0006-0087
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 023 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք739 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72