Պատվիրել ծառայություն
1/6

$200 000

3 175 $/մ²
2 սեն. · 63 մ² · 7/13 հարկՖուչիկի փողոց, Աջափնյակ, Երևան
գերագնահատված33%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 269/մ²$4 894/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 168 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան նորակառույց «ԱԼԻԱՆՍ ՊԼԱԶԱ» շենքի 7րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 63 ք․մ․ ,որը գտնվում է վերանորոգման փուլում։Բնակրանը վերանորոգվում է բարձրորակ և որակյալ շինանյութերով,տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ և տաք հատակ,հոսանքի լարերը քաշված են,սանտեխնիկայի աշխատանքները արված են։Բնակարանն ունի հարավային դիրք,շատ լուսավոր և արևկող է,իսկ բաց պատշգամբից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռ։Առաջին հարկում` սուպերմարկետ,պահակակետ 24 ժամյա գրաֆիկով,տարատեսակ կոմերցիոն տարածքներ, ԹՈւՄՈ կենտրոնին, այգուն կից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ393՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 382 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=563
Գնահատված վարձ$1 005/ամիս
Եկամտաբերություն6.03%

Տեղանք

գնահատական 47/100
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies504 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)84 մ
Զբոսայգի520 մ
Հիվանդանոց125 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ36 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1066 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 07.10.2026