1/7$135 000
1 875 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում$1 235/մ²$3 051/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նազարբեկյան թաղամասում Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 72քմ է Ունի փակ պատշգամբ Օդորակիչ Անհատական ջեռուցման համակարգ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8427՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո461 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ478 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 883 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$945/ամիս
Եկամտաբերություն8.4%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22159 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)151 մ
Զբոսայգի605 մ
Հիվանդանոց819 մ
Խանութ144 մ
Դեղատուն475 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆազարբեկյանԹաղամաս
Բարձրություն1101 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս45 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0108-0209
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես639 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք476 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75