1/16$140 000
1 842 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 155 մ շառավղում$1 309/մ²$2 518/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է չեխական նախագծի 3 սենյականոց բնակարան Բանգլադեշում, ՀԱԹ, Օհանով փողոցի սկզբնամասում, առաջին գիծ, քարե շենք, վերանորոգված, եվրոպատուհաններ, որակյալ մանրահատակ, երկաթե դուռ, մշտական ջուր, գազ, բաց և փակ պատշգամբ, ընդարձակ հոլլ, հյուրասենյակը մեծացնելու հնարավորություն, 4 անկյուն հնարավոր է ստանալ փակ պատշգամբի հաշվին։ Կանգառը մոտիկ, մոտակայքում զանազան խանութներ, ս/մ "CITY", սպասարկման գրասենյակներ, շատ բանուկ հատված։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 262 մ
Նախատեսվող մետրո732 մ
Նոր կանաչ գոտի851 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ676 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 774 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 084
Գնահատված վարձ$919/ամիս
Եկամտաբերություն7.88%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցը237 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի325 մ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ192 մ
Դեղատուն289 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-2Թաղամաս
Բարձրություն937 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց31 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ100 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-007-0231-0232
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 195 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք897 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,75