1/7

$92 000

77 $/մ²

1200 մ²Улица Дзагаванк 66, Ариндж

թերագնահատված55%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$74/մ²$435/մ²

79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 683 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Продается участок в селе Ариндж. По документам 800м2, фактически 1200м2. Участок обработан, на участке имеются 30 деревьев., есть гараж 25м2. Свет и газ рядом. На участке есть вода для полива. Рядом асфальтовая дорога. Въезд на участок с двух сторон. Можно использовать под коммерческую недвижимость, магазин или склад строительных материалов, автосервис и т.д. Рядом, через дорогу собираются строить жилой комплекс с многоэтажными домами, после строительства жилого комплекса, цена данного участка многократно возрастет. Два соседних участка без построек, их тоже можно купить и объединить в один большой участок. Վաճառվում է հողատարածք Առինջ գյուղում։ Փաստաթղթերով 800մ2, փաստացի 1200մ2: Հողամասը մշակված է, հողամասում առկա է 30 ծառ ։, ունի 25մ2 Ավտոտնակ։ Լույս և գազ Մոտակայքում: Հողատարածքում առկա է ոռոգման ջուր։ Կա ասֆալտապատ ճանապար։ Մուտքը հողամասի երկու կողմից։ Կարող է օգտագործվել որպես կոմերցիոն անշարժ գույք, շինանյութերի խանութ կամ պահեստ, ավտոսպասարկում և այլն: Մոտակայքում, ճանապարհի այն կողմում, պատրաստվում են բազմաբնակարան շենքերով բնակելի համալիր կառուցել, բնակելի համալիրի կառուցումից հետո այս հողամասի գինը բազմիցս կբարձրանա: Երկու հարևան հողամաս առանց շենքերի, դրանք նույնպես կարելի է գնել և միավորել մեկ մեծ հողամասի մեջ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.3 կմ

Նախատեսվող մետրո4.1 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.2 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։