1/6$178 000
1 854 $/մ²գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 263 մ շառավղում$1 263/մ²$3 691/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը նոր (2021թ.) կապիտալ վերանորոգված է. 3ը դարձրած 4 սենյակ. Բաց պատշգամբ դեպի քաղաք ու Արարատ լեռը, միյուս կողմից տեսարանը դեպի քաղաքի կենտրոն ու քաղաքի մեծ մասը։ 11 հարկանի շենքի նախավերջի 10_րդ հարկում։ Վերելակը նոր փոխարինված։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ268՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ506 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 481 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=254
Գնահատված վարձ$986/ամիս
Եկամտաբերություն6.65%
Տեղանք
Մետրո672 մ
Մոտակա դպրոցը180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի782 մ
Հիվանդանոց985 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ317 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն946 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա68 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 70 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-011-0373-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես496 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)64
Կառուցապատման հետք496 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1