1/18$125 000
1 506 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում$1 091/մ²$5 019/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ 3-3711091 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ավանի Չարենց թաղամասում, բարձրահարկ շենքում: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 83 քմ է, ունի փակ տնտեսական պատշգամբ: Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ: Դիրքն արևկողմ և լուսավոր է: Շենքի վերելակը փոխված է նորով: Շենքի հարակից տարածքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 347 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի591 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ482 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 912 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=777
Գնահատված վարձ$922/ամիս
Եկամտաբերություն8.85%
Տեղանք
Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց789 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի19 մ
Հիվանդանոց616 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն147 մ
Բուհ376 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս
Բարձրություն1332 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ400 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն867 մ
Կոդ01-002-0035-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես556 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք401 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,11