Պատվիրել ծառայություն
1/5

$104 900

1 362 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 1/9 հարկԽաղաղ Դոնի փողոց, Երևան · Էրեբունի
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 131/մ²$3 444/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 286 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Էրեբունիում՝ Խաղաղ Դոնի փողոցում: Բնակարանի մակերեսը՝ 77 քմ: Գտնվում է 9 հարկանի շենքի 1-ին հարկում։Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է, ունի փակ պատշգամբ և վաճառվում է գույքի ու տեխնիկայի հետ միասին։Բնակարանն ունի 2 օրինականացված առանձին մուտք, ինչի շնորհիվ հնարավոր է ստանալ 2 առանձին բնակարան՝ 32 քմ և 45 քմ մակերեսներով։ Հարմար տարբերակ է նաև կոմերցիոն տարածք ստանալու համար։Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ մարկետներ, Էրեբունու հիվանդանոց, դպրոցներ, մանկապարտեզներ։Մանրամասների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ133՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո821 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ398 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 680 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=263
Գնահատված վարձ$871/ամիս
Եկամտաբերություն9.96%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց482 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)179 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց489 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԽաղաղ Դոնի փողոց231 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ219 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0559-0027
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես139 756 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.08.2026