Պատվիրել ծառայություն
1/19

$250 000

2 525 $/մ²
3 սեն. · 99 մ² · 8/17 հարկՔեռու փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 056/մ²$3 415/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 304 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Քեռու փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում վաճառվում է 99 ք/մ մակերեսով կապիտալ վերանորոգված ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ Է «ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈւՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Վաճառքն իրականացվում է ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բաղկացած է՝ Ընդարձակ և լուսավոր պլանավորմամբ հյուրասենյակից և խոհանոցից 2 ննջասենյակից, որից մեկն առանձին սանհանգույցով 2 սանհանգույցից Բաց պատշգամբից Խոհանոցային գոտին նախագծված է գործնական և հարմարավետ պլանավորմամբ․ առկա են ներկառուցված պահարաններ և տեխնիկա Պատուհանները եվրոպական արտադրության են՝ բարձր ձայնամեկուսացմամբ, էներգախնայող, կրկնակի ապակեպատ Ջեռուցման համակարգ՝ իտալական գազի կաթսա Հովացումն իրականացվում է օդորակիչներով Շրջակայքում առկա են բազմաթիվ ավտոբուսային կանգառներ, իսկ մոտակայքում՝ մետրոյի կայարաններ (Բարեկամություն, Մարշալ Բաղրամյան), որոնք ապահովում են արագ կապ քաղաքի բոլոր հատվածների հետ Քեռու փողոցը մի քանի րոպե հեռավորության վրա է Կոմիտաս պողոտայից՝ Երևանի ամենաակտիվ և հագեցած փողոցներից՝ Սուպերմարկետներ (Yerevan City, SAS, Nor Zovq) Բանկային մասնաճյուղեր և փոստային ծառայություններ Բազմաթիվ սրճարաններ, ռեստորաններ և ժամանցի վայրեր Դեղատներ, բժշկական կենտրոններ և լաբորատորիաներ Քանի որ Քեռու փողոցը գտնվում է Արաբկիրի ու Կենտրոնի սահմանին, մի քանի րոպեում հասանելի են Օպերայի թատրոնը, Կասկադը, Թումո ստեղծարար տեխնոլոգիաների կենտրոնը և Երևանի այլ մշակութային օջախներ ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ277՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո823 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 293/ամիս
Եկամտաբերություն6.21%

Տեղանք

գնահատական 39/100
Մետրո826 մ
Մոտակա դպրոցը"Armath"501 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)432 մ
Զբոսայգի556 մ
Հիվանդանոց458 մ
Խանութ195 մ
Դեղատուն424 մ
Բուհ390 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ46/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Բարձրություն1046 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ57/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ833 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.06.2026