1/8$120 000
1 905 $/մ²թերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում$1 328/մ²$3 480/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Արշակունյաց պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է «Երևան Մոլի » հարևանությամբ։ Շենքը 4 հարկանի է, բայց առկա է վերելակ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Մանրամասների համար զանհահարել։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3612՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 27 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ261 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=336
Գնահատված վարձ$940/ամիս
Եկամտաբերություն9.4%
Տեղանք
Մետրո914 մ
Մոտակա դպրոցը381 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)164 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց751 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ270 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-011-0368-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 184 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք922 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78