Պատվիրել ծառայություն

$200 000

2 500 $/մ²
3 սեն. · 80 մ²40.213546, 44.545232, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված108%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$647/մ²$3 837/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 633 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Գեղեցիկ առանձնատուն վաճառքի Գտնվում է հարմար և հանգիստ հատվածում՝ Չինական դպրոցի և մանկապարտեզի հարևանությամբ՝ մոտ 100 մ հեռավորության վրա։ • Բնակելի մակերես՝ 80 քմ • Հողատարածք՝ 194 քմ • Պտղատու այգի՝ 94 քմ • Տեռասա՝ 18 քմ • Նկուղ՝ 16 քմ • Տունը ջերմամեկուսացված է • 2 սանհանգույց • Կադաստրով հաստատված վկայականով • Վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 267 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 200 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Տուն · n=43
Գնահատված վարձ$789/ամիս
Եկամտաբերություն4.73%

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը465 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)569 մ
Զբոսայգի602 մ
Հիվանդանոց292 մ
Խանութ297 մ
Դեղատուն434 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ41/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԳերեզմանատուն
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՖանարջյան փողոց39 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն0 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026