1/11$142 000
267 $/մ²Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
! ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ՎԱՃԱՌՔ! T778 Շենգավիթում ՝ Աերացիայի թաղամասում, վաճառվում է ունիվերսալ կոմերցիոն տարածք։ Տարածքի ընդհանուր հողատարածքի մակերեսը կազմում է 600քմ, իսկ շին․ տարածքի մակերեսը ՝ 531քմ։ Տարածքի բոլոր կոմունիկացիաները շատ մոտ են, ունի 10կվտ տեղադրված տրանսֆորմատոր։ Հարմար է օգտագործման որպես արտդրական տարածք, գրասենյակային, պահեստային կամ այլ բազմաֆունկցիոնալ նշանակության օբյեկտների օտագործման համար։ Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց վճարը կկազմի անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։ Գույքը գործակալության կողմից ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով (անվճար), որի համար անհրաժեշտ է ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով (Անձնագիր/ID) ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ94՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո3.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան900 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեւանի Հովհաննես Շիրազի անվան թիվ 169 հիմնական դպրոց195 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)235 մ
Զբոսայգի1.7 կմ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ376 մ
Դեղատուն1.6 կմ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն13/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
ԹաղամասԱէրացիայիԹաղամաս
Բարձրություն896 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք0 մ
Բարձր լարման գիծ427 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն372 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք360 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)33%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,33