Պատվիրել ծառայություն

$124 000

1 378 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 1/4 հարկՍիսակյան փողոց 20, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$949/մ²$3 085/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 280 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Սիսակյան փողոցում — 90 քմ Վաճառվում է 90 քմ մակերեսով, 3 սենյականոց բնակարան՝ Սիսակյան փողոցում, Աջափնյակ վարչական շրջանում։ Բնակարանը գտնվում է 4-հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում։ Ունի առանձին մուտք, ինչը հնարավորություն է տալիս բնակարանը օգտագործել ոչ միայն որպես հարմարավետ բնակելի տարածք, այլև դիտարկել այլ նպատակներով օգտագործման տարբերակներ։ Բնակարանի առավելությունները • 90 քմ ընդհանուր մակերես • 3 լիարժեք սենյակ • 3.7 մ բարձր առաստաղներ • 1-ին հարկ՝ 4-հարկանի քարե շենքում • Առանձին մուտք • Եվրովերանորոգում • 2 Փակ պատշգամբ • Անհատական ջեռուցման համակարգ • Սառնարան • Սալօջախ • Լվացքի մեքենա • Կահույքը Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի բակ, փողոց Բնակարանի բարձր՝ 3.7 մ առաստաղները, մեծ մակերեսը և առանձին մուտքը ստեղծում են առանձնահատուկ ընդարձակության զգացողություն և այս բնակարանը տարբերում են սովորական 90 քմ բնակարաններից։ Գտնվելու վայր՝ Սիսակյան փողոց, Աջափնյակ Գին՝ $124,000 Բնակարանը կարող եք դիտել նախնական պայմանավորվածությամբ։ Մանրամասների համար զանգահարել հեռախոսով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ653 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$1 026/ամիս
Եկամտաբերություն9.93%

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ97 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)421 մ
Զբոսայգի681 մ
Հիվանդանոց698 մ
Խանութ149 մ
Դեղատուն225 մ
Բուհ801 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1045 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~776 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիսակյան փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն988 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0021-0243
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես950 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026