Պատվիրել ծառայություն
1/19

$133 000

821 $/մ²
162 մ²Արմենակ Արմենակյան փողոց 125/4, Երևան · Նորք-Մարաշ
թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տարածքը գտնվում է ք. Երևանի Նորք-Մարաշ վարչական շրջանում, նորակառույց բնակելի շենքի նկուղային հարկում: ՄԱԿԵՐԵՍԸ Ընդհանուր մակերեսը՝ 162 քմ Հիմնական հատվածը՝ 141.3 քմ ընդհանուր մակերեսով։ Բաղկացած է 1 մեծ սենյակ/սրահ (մակերեսը՝ 98 քմ), 1 սենյակ (մակերեսը՝ 20 քմ), ընդարձակ միջանցք՝ 23 քմ։ Հիմնական հատվածն ունի իր առանձին մուտքը՝ 8 քմ աստիճանավանդակով։ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ Տարածքը ամբողջությամբ եվրո-վերանորոգված է: Տարածքի հատակը լամինատապատված է: Ունի 2 մուտք, որոնցից մեկը շքամուտքով, մյուսը շենքի դրսի կողմից՝ իր առանձին մուտքով: Մուտքի 2 դռները երկաթյա են: Շենքի տարածքը անվտանգ է, պարսպապատ, ունի կոդով գործող դարպաս և դուռ: Առաստաղի բարձրությունը՝ 4.65 մետր: Տարածքն ունի օդափոխության 2 համակարգեր (դուրս քաշող և ներս փչող), ինչպես նաև առանձին իր ծխահեռացման համակարգը, որը գործում է միայն հրդեհային ազդանշանի դեպքում: Ունի 3 ֆազերով ընդհանուր էլեկտրասնուցում, 3 առանձին հաշվիչներով: Էլեկտրասնուցումը, ջրամատակարարումը և կոյուղին գործում են։ Առկա է բացօթյա ավտոկայանատեղի (parking) և մեծ բակ: Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, փոքր խանութներ, բանկ, աշխատում է տրանսպորտ: Հեռավորությունը՝ Շրջանայինից 2կմ, կենտրոնից (Հանրապետության Հրապարակ) ՝ 4կմ: ՀԱՐՄԱՐ Է ՏՏ ընկերությունների և գրասենյակների Պահեստի Ֆիթնես կենտրոնների Հավաքման արտադրությունների համար։ ԱՌԱՆՁԻՆ ՍԱՆՀԱՆԳՈՒՅՑ ԵՎ ԽՈՀԱՆՈՑ Սանհանգույցը և խոհանոցը գտնվում են 1-ին հարկում (կիսանկուղ) ՝ առանձին օդափոխության համակարգով: Առկա է 2 սանհանգույց, խոհանոց, միջանցք լվացարանով՝ եվրո-վերանարորոգված և սալիկապատված: Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր։ Մակերեսը՝ 12.7 քմ ՄՈՒՏՔԵՐԸ ԵՎ ՄԻՋԱՆՑՔԸ Տարածքի ունի 2 մուտք, որոնցից մեկը շքամուտքով (հիմնական մուտք), մյուսը շենքի դրսի կողմից՝ առանձին: Մուտքի 2 դռները երկաթյա են: ՇՐՋԱԿԱՅՔԸ ԵՎ ԱՆՎՏԱՆԳՈՒԹՅՈՒՆԸ Տարածքն ունի օդափոխության 2 համակարգեր (դուրս քաշող և ներս փչող), ինչպես նաև ծխահեռացման համակարգ, որը գործում է հրդեհային ազդանշանի դեպքում: Տարածքի մուտքի 2 դռները երկաթյա են: Շենքի տարածքը անվտանգ է, պարսպապատ, ունի կոդով գործող դարպաս և դուռ: Շենքի տարածքում առկա է մեծ բակ: Առկա է բացօթյա ավտոկայանատեղի (parking) : ԳՏՆՎԵԼՈՒ ՎԱՅՐԸ Շենքը տեղակայված է հանգիստ և աղմուկից հեռու հատվածում, մեծ բակով և փարքինգով: Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, փոքր խանութներ, բանկ, աշխատում է տրանսպորտ: Հեռավորությունը՝ Շրջանայինից 2կմ, կենտրոնից (Հանրապետության Հրապարակ) ՝ 4կմ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 595 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=24
Գնահատված վարձ$2 153/ամիս
Եկամտաբերություն19.43%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026