1/19$380 000
3 304 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 325/մ²$2 703/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Դավիթաշեն վարչական շրջանի 1-ին թաղամասում՝ 22 հարկանի նորակառույց շենքի 17-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ դիզայներական ոճով, չբնակեցված է։ Առկա է 2 սանհանգույց, ջեռուցման և հովացման համակարգ, առանձնացված խոհանոց և բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի փողոց։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարեք սիրով Legacy Estate։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10740՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո623 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ107 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 260 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 279
Գնահատված վարձ$1 418/ամիս
Եկամտաբերություն4.48%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի63 մ
Հիվանդանոց566 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն208 մ
Բուհ760 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1129 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարիս Հերունու փողոց148 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ232 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն458 մ
Կոդ01-004-0009-0723
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 031 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք814 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,95