Պատվիրել ծառայություն
1/9

$78 417,35

1 568 $/մ²
1 սեն. · 50 մ² · 5/16 հարկՆորաշեն թաղամաս, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 100/մ²$3 422/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1-2 սենյակ ձևափոխված բնակարան Նորաշեն թաղամասում՝ 16 հարկանի պանելային շենքի 5-րդ հարկում, Բնակարանի մուտքի դուռը երկաթյա, Լուսամուտները եվրոպական արտադրության, Հատակը սալիկապատված, Սանհանգույցը սալիկապատված, Գազ, Մշտական տաք և սառը ջուր, Անհատական ջեռուցման համակարգ, Փակ պատշգամբ, Լուսավոր բնակարան, Կանգառին մոտ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վերջնական արժեքի 2%-ը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6311՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո827 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ220 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 974 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=104
Գնահատված վարձ$765/ամիս
Եկամտաբերություն11.71%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը281 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)150 մ
Զբոսայգի5 մ
Հիվանդանոց427 մ
Խանութ347 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ400 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց140 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 190 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ987 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն879 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման խտություն10%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.08.2026