1/14

$10 000/ամիս

8 սեն.Սիլիկյան 12-րդ փողոց 39, Երևան · Աջափնյակ

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Սիլիկյան փողոց, Աջափնյակ – 10 սենյակ – 1000քմ մակերես – առանձին խոհանոց – 3 և ավել սանհանգույց – առկա է անհրաժեշտ գույքը և տեխնիկան – հարմար է նաև գրասենյակային գործունեության համար – ունի բակ ՝ 500քմ մակերես ~ Հարցերի դեպքում կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով, կամ գրել Viber - WhatsApp Կարող եք կապվել, կուղարկեմ ամբողջ լուսանկարները Private House for Rent – Silikyan Street, Ajapnyak 10 rooms Total area: 1,000 sq. M. Separate kitchen 3 or more bathrooms Fully furnished and equipped with all necessary appliances Also suitable for office use Yard area: 500 sq. M. ~ For more information, please call the phone number provided or contact us via Viber or WhatsApp. Feel free to get in touch, and I will send you all the photos. Частный дом в аренду — улица Силикян, Ачапняк 10 комнат Общая площадь: 1 000 кв. М Отдельная кухня 3 и более санузлов Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника Подходит также для использования в качестве офиса Двор площадью 500 кв. М ~ По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона или пишите в Viber / WhatsApp. Свяжитесь со мной, и я отправлю вам все фотографии.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ3510՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 219 մ

Նախատեսվող մետրո1.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի4.6 կմԶատիկյան պուրակ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ944 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.4 կմ

Մոտակա դպրոցը108 դպրոց256 մ

Տրանսպորտ (ավտոկայան)243 մ

Զբոսայգի2.9 կմ

Հիվանդանոց2.4 կմ

Խանութ256 մ

Դեղատուն2.9 կմ

Բուհ3.9 կմ

Քայլելիություն15/100

Տրանսպորտ67/100

Ենթակառուցվածք18/100

Օբյեկտ 500մ3

Դպրոց 1կմ1

ԳոտիավորումԲնակելի

ԹաղամասՍիլիկյանԹաղամաս

Բարձրություն1081 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 12-րդ փողոց13 մ · Երկրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ

Խզվածք5.6 կմ

Բարձր լարման գիծ474 մ220 կՎ

Գերեզմանատուն32 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0441-0002

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես1 069 մ²

Կառուցապատման տոկոս20%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր3

Կառուցապատման հետք212 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,2

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.10.2026