Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/12

$1 103,94/ամիս

19 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 59 մ² · 6/9 հարկԶորավար Անդրանիկ Բ2 թաղամաս 119, Երևան · Հ/Ա Բ-2 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$22/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 565 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 1 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Զորավար Անդրանիկ Բ2 թաղամասում գտնվող 9 հարկանի պանելային շենքի 6-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, ջեռուցումն իրականացվում է օդորակիչի միջոցով։ Հյուրասենյակից առկա է ելք դեպի փակ պատշգամբ, որը կարող է ծառայել որպես ննջասենյակ։ Տրվում է վարձակալության անհրաժեշտ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 150 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի201 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ906 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$1 021/ամիս54 մ² · 1սեն.63 մ
$884/ամիս63 մ² · 3սեն.208 մ
$332/ամիս64 մ² · 2սեն.285 մ
$746/ամիս67 մ² · 2սեն.360 մ
$911/ամիս60 մ² · 2սեն.401 մ
$770/ամիս67 մ² · 2սեն.402 մ
$880/ամիս42 մ² · 2սեն.441 մ
$829/ամիս61 մ² · 2սեն.445 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=43

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 91402 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)470 մ
Զբոսայգի196 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ145 մ
Դեղատուն578 մ
Բուհ873 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Բարձրություն908 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտաշես Քալանթարյան փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ627 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն432 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0408-0911
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես550 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք403 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,6
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026