1/23$225 000
2 143 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 346 մ շառավղում$1 231/մ²$3 268/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիր համայնքի Սևքարեցի Սաքոյի փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում վաճառվում է 105 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԼՈւՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ Է «ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ է Վաճառքն իրականացվում է ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 2 ննջասենյակից 2 սանհանգույցից Բաց պատշգամբից Կապիտալ վերանորոգված է Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, հովացումը՝ օդրակիչների Առկա է նաև մեկ ավոտմեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղի ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 30 մ
Նախատեսվող մետրո541 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 439 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 456
Գնահատված վարձ$1 534/ամիս
Եկամտաբերություն8.18%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145425 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)259 մ
Զբոսայգի358 մ
Հիվանդանոց104 մ
Խանութ382 մ
Դեղատուն348 մ
Բուհ856 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևքարեցի Սաքոյի փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ225 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-003-0015-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես920 մ²
Կառուցապատման տոկոս54%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք497 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54