Պատվիրել ծառայություն
1/18

$270 000

2 000 $/մ²
4 սեն. · 135 մ² · 3/5 հարկԿիևյան փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 415/մ²$4 357/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ բնակարան Կիևյան փողոցում Ձեզ ենք ներկայացնում հիանալի բնակարան Երևանի կենտրոնական հատվածում՝ Կիևյան փողոցում, որ գտնվում է բարձրորակ ստալինյան նախագծի քարե շենքում։ Բնակարանի մակերեսը՝ 135 ք.մ. է , առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ բնակարանում առկա են 2 ննջասենյակներ և 1 աշխատասենյակ և առանձին խոհանոց Բնակարանը տպավորիչ է իր բարձր առաստաղներով, ընդարձակ սենյակներով և լույսով ողողված ինտերիերով։ Քարե շենքի ամուր կառուցվածքը և բարձր ճարտարապետական արժեքը ապահովում են հարմարավետ և ջերմ մթնոլորտ։ Հատուկ առանձնահատկությունն է՝ առանձին խոհանոցը, որը տարածքն ավելի ֆունկցիոնալ է դարձնում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4619՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո737 մ
Նոր կանաչ գոտի569 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 894 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=692
Գնահատված վարձ$1 481/ամիս
Եկամտաբերություն6.58%

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո780 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան329 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)109 մ
Զբոսայգի279 մ
Հիվանդանոց393 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ115 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1050 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿիևյան փողոց5 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք840 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.10.2026