Պատվիրել ծառայություն

$190 000

2 533 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 7/14 հարկԴավթաշեն 2-րդ թաղամաս · Երևան
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 307/մ²$3 153/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան Դավթաշեն այգու հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց, բարեկարգ շենքի 7-րդ հարկում՝։ Բնակարանի ճիշտ պլանավորումն ու ֆունկցիոնալ տարածքների արդյունավետ կազմակերպումը այն դարձնում են հարմարավետ ինչպես ընտանիքի, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։ Բնակարանն ունի 2 ննջասենյակ՝ մեկ ընդարձակ և մեկ ավելի կոմպակտ, ինչը հնարավորություն է տալիս հիմնական ննջասենյակն առանձնացնել մանկական, աշխատանքային կամ հյուրերի սենյակից։ Բնակարանն առանձնանում է գեղեցիկ և ժամանակակից վերանորոգմամբ։ Օգտագործված նյութերի և ինտերիերի լուծումների համադրությունը բնակարանին հաղորդում է ժամանակակից ու կոկիկ տեսք։ Բնակարանը պատրաստ է բնակության և չի պահանջում էական վերանորոգման աշխատանքներ։ Շենքի տեղադրությունը ևս բնակարանի կարևոր առավելություններից է․ այն գտնվում է Դավթաշեն այգու հարևանությամբ, ապահովելով հարմար հասանելիություն դեպի հանգստի և զբոսանքի գոտիներ, ինչպես նաև թաղամասի անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր, Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո254 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ202 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 960 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 144
Գնահատված վարձ$851/ամիս
Եկամտաբերություն5.37%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)179 մ
Զբոսայգի92 մ
Հիվանդանոց956 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ497 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1136 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊիրումյանների45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ211 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն825 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0007-0647
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 074 մ²
Կառուցապատման խտություն35%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.08.2026