Պատվիրել ծառայություն
1/16

$1 900/ամիս

8 $/մ²/ամիս
6 սեն. · 250 մ² · 3/5 հարկԾարավ Աղբյուրի փողոց 117/4, Երևան · Ավան
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$17/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 189 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 3 հարկանի բնակարան, որի բնակելի մակերեսը կազմում է 250քմ, բնակարաանը Գտնվում է նորակառույց թաղամասում` Էլիտար Ծարավ Աղբյուր փողոցում, կապիտալ վերանորոգված է, ունի կենտրոնացված ջեռուցման համակարգ, տեղադրված են եվրո պատուհաններ: Հատակը պատված է որակյալ մանրահատակով և պրեսգրանիտով: Ունի հարմարավետ ննջասենյակներ, սանհանգույցներ, որոնք երեսպատված են կերամիկական սալիկներով, համալրված են բարձրորակ սանտեխնիկայով: Սենյակները և խոհանոցը կահավորված են ժամանակակից ոճով, համալրված են կենցաղային տեխնիկայով։ Ինչպես նաև առկա է առանձին լվացքասենյակ: Տունն ունի բաց պատշգամբներ: Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: ***ԿԱԽՎԱԾ ԱՆՁԵՐԻ ՔԱՆԱԿԻՑ, ԳԻՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ՓՈԽՎԵԼ*** Հարգանքներով ՝ ՊՐՈՅԵԿՏ անշարժ գույքի գործակալություն: Լուսանկարները պատկանում են «ՊՐՈՅԵԿՏ» ընկերությանը, խնդրում ենք զերծ մնալ լուսանկարները պատճենելուց։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=190

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցը832 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)294 մ
Զբոսայգի209 մ
Հիվանդանոց439 մ
Խանութ188 մ
Դեղատուն306 մ
Բուհ534 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1244 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց39 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն658 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0222-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 080 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք939 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,58
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026